松戸市の土地探しなら、このサイト！

エコしてますか？ゆなです。

最近テレビやニュースで
賞味期限の改ざんが騒がれていますが、
食品業界では、
大量に余ったものを捨てなくてはならなく
これはこれで大変な事です。

家庭でも、予測して買い、在庫管理をし、
きちんと使いきる、食べ物を捨てない努力をする事が
エコへの第一歩ですよね♪

松戸市では、そんな「もったいないの精神」をテーマにした
イベントを開催します。

「矢切ロックフェスティバル」
音楽や踊りを通じて、現代に生きる失いかけている
「もったいない精神」を伝えます。

後援/千葉県松戸市
主催/矢切ロック実行委員会
会場/松戸市古ヶ崎河川敷スポーツ広場
日時/2008/8/17　AM9:00〜

問合せ/矢切ロック運営事務局「OFFICE RED」
千葉県柏市柏3-6-16高野山ビル3階 　
電話/04-7166-7255
fax/04-7166-7256

[ＰＲ]　「不動産購入応援サイト」
　たったひとつかもしれませんが、必ずこのサイト内のどこかに欲しい情報があります。

こんにちは。習字とそろばんは・・・？あおいです。
最近の小学生の習い事の中で、「サッカー教室」というものは全国的に流行っているのでしょうか？
と、いうのも、うちの近所の小学生は、フットボールコミュニティー松戸八柱 に通っている男の子がかなり多いような気がしています。
フットボールコミュニティー松戸八柱のことを調べたところ、幼稚園の年中〜小学６年生までが対象の サッカースクール があるようです。見学や無料体験も受け付けているようですので、対象年齢のお子様をお持ちでご興味があればぜひ。

わたしの知る限りでは、空手道拳道会拳心館 や、クリスタルスポーツクラブのスイミングスクール も、この周辺ではかなり人気の高い習い事。
サッカーといい、空手やスイミングといい、体を動かし汗を流す習い事に一生懸命通うのってステキだわ。

+゜ +。:.゜ヽ(*´∀`)ノ゜

[ＰＲ］　「不動産購入ガイドブック」
　不動産購入は、知っているか知らないかで、大きく結果が変わります。A4ファイル400p超の情報を収録。

こんにちは。うちの子のいちばん好きな外食のお店、あおいです。
松戸市紙敷に、すし松 があります。
ここは廻るタイプのおすし屋さん。銚子丸ほどではないけれど、それでも土日なんかは大混雑。あまりに混んでいるときは店内での食事を諦めてテイクアウトで利用することも。
総じて鮮度の良いお魚多し。おいしいお鮨をお手ごろ価格でいただけます。お店の人の人柄も良く、気持ちよい時間が過ごせて満足。

ここの梅しそ巻（１皿１３０円）は絶品です。
子供用に切ってもらったものと私用を並べて撮ってみました。
無性にすし松の梅しそ巻が食べたくなた時なんかは梅しそ巻のみテイクアウトしてみたり。
それと、季節の３種盛り（３貫で２６０円）は、季節感溢れるネタを目と舌で愛でることができる毎回楽しみなひと皿です。

ここで『プチプチ情報』！
・お皿を各色きれいに並べると次回使える５０円引き券をくれます。
・子供には 不二家のポップキャンディー をくれます。悪魔の誘惑。
・１３０円のフライドポテトも（いろんな意味で）おすすめ。

廻鮮寿司すし松
TEL：047-391-7835
住所：千葉県松戸市紙敷116-2 案内図
営業時間：午前11:30〜午後9:30　年中無休
※駐車場はかなり広めです

[ＰＲ]　「不動産購入応援サイト：東葛」
　柏と松戸と東葛エリア周辺の生活・教育・不動産情報をお知らせします。

こんにちは。汗をかいたら施設内のお風呂へ、あおいです。
和名ヶ谷スポーツセンター の隣に設けられた公園。上り棒やうんてい、滑り台、ブランコなどの一般的な遊具があります。ここの良いところは、緑が多くて木陰があるし、まだ遊具が綺麗（あたらし目）で駐車場があるところ。
この駐車場、ゲートで駐車券を取る方式だし料金表示もあるので、出るときは「幾らかなぁ。小銭あるかなぁ」と、ちょっとドキドキするけれど毎回０円です。拍子抜け〜。いっそのこと、お金を徴収することが無いならゲートを無くして欲しいんですけど・・・。たまには徴収しているのかな？！

閉園時間は、季節によって変動します。

「よい子の放送」と連動しているのかな？と思ったら特に関係ないみたいですね。

この「よい子の放送」で思い出しましたが、
松戸市民の皆様〜放送時間にたまたま松戸に立ち寄られた方などはお聞きになったことがおありかと思いますが、スピーカーの近くだとかなりの音量です。わたしが以前住んでいたマンションの近くにちょうどスピーカーがあり、ここちよいお昼寝を妨げられたこともしばしばありました。
これから松戸市内に住まわれる皆様、スピーカーの場所確認はお忘れなく。
（災害放送のときは近いほうが便利でしょうけどねっ）

和名ヶ谷スポーツセンター
住所：松戸市和名ケ谷1360　案内図
電話：047-391-5990　

［ＰＲ］　「 不動産購入応援サイト：北総」
　千葉県鎌ヶ谷市、白井市、印西市の生活情報、地域情報など、不動産購入に役立つ情報を掲載

こんにちは。カブリナンが・・・あおいです。
常盤平の西友、地下１階フードコートに��サクティ�≠ﾆ云うインドカレーのお店があります。フードコートだけに、ランチやディナーによって価格が大きく変わることも無く、安心なお値段。
フードコートとはいってもちょっと小さめのスペースながら、お店の前でできたてをそのまま頂くことができます。



わたしはというと、もっぱら５８０円のカレー弁当を好んで注文し、家に持ち帰ってゆっくり食べています。カレー弁当のカレー部分は３〜４種類くらいから選べますし、辛さの注文もＯＫ。
このほか、タンドリーチキンやチーズナン（激うまっ）のテイクアウトでどうぞ。

↑　
このナン、すんごく小さく畳まれています。広げるとおーきぃです！　(*★。∀゜)

インド料理・サクティ（常盤平西友内）
住所：松戸市常盤平３丁目　地図
電話：０４７−３４９−７７４２
※営業時間などはご確認くださいませ。

［ＰＲ］　「 不動産購入応援サイト：北総」
　千葉県鎌ヶ谷市、白井市、印西市の生活情報、地域情報など、不動産購入に役立つ情報を掲載

こんにちは。よく唄うのは「くつがなる」あおいです。
ときわ平幼児教室 では、常盤平市民センターと八柱市民センターにて、定期的に「まめっちょ」という講座を開かれています。
「まめっちょ」とは、０〜２歳児と親とが向き合い、発達に合ったおもちゃで遊んだり、言葉遊びや育児の基礎を学べるところ。特に、わらべうた遊びに力を入れているよう。わらべうたの持つやさしさ、静かさ、丁寧さが子供に安心と落ち着きを与えるそうです。
「まめっちょ」は、ＮＨＫのすくすく子育てや首都圏ネットワーク、新聞でも紹介されたことがあるらしく、その素晴らしさや評価の高さががうかがえます。

また、妊産婦さん向けの会やお父さん、お母さんのための講座もあるようです。
ご興味がおありの方はお問い合わせを・・・。

[申し込みと問い合わせ］
〒２７０−２２６１
千葉県松戸市常盤平３−１７−１
ときわ平幼児教室
TEL/FAX : 047-386-0960

[ＰＲ］　「不動産購入ガイドブック」
　不動産購入は、知っているか知らないかで、大きく結果が変わります。A4ファイル400p超の情報を収録。

こんにちは。ほんとうの目的は天丼、あおいです。
松戸市松飛台にある、観世（かんぜ）というお蕎麦屋さん、ランチがお得でときたま行きます。
１０００円程度でお蕎麦とどんぶり、コーヒーも付いています。
お店の人の接客が、程よい親切さで好もしい。

このお店での思い出といえば、
ずーっとまえ、まだ家のこどもが赤ちゃんだった頃、騒ぐ赤ちゃんを夫婦で交代であやしながら食べていたら、それを見かねた隣の席にいたおばあさんが
「わたしがあやしてあげるから急いで食べちゃいな！」と、赤ちゃんを慣れた手つきであやしてくれたことがありました！
非常に申し訳なく落ち着かなかったけれど、おかげさまで完食することができました。この場をお借りして・・・おばあさん、その節はありがとうございました。

ちなみに、敷地内に駐車場が１０台分くらいあって良いです。

観世
千葉県松戸市松飛台６９−４ 案内図
０４７−３８９−７８８０

[ＰＲ］　「初めての相続ガイド」
　相続にまつわる基礎的な情報や知識を中心に掲載しております。

サンキやしまむら、西松屋より安い子供服をお探しの方へ、あおいです。
松戸中央消防署の向かいに、ＳＡＮＴＡ（サンタ）という子供用品のみを扱っているリサイクルショップがあります。
ベビーベッドやベビーバス、洋服や靴、抱っこ紐、おもちゃ・・・etc.
有効期限のないポイントカードが貯めやすく、使いやすいこともあるせいかリピーター率が高く、比較的、いつもお客さんは多くて人気があるお店。
ワゴンセールも盛んです。以前、ワゴンセールで購入した１０円のショートパンツは夏のパジャマとして大活躍しています。
６月１日（日）、２（月）の２日間は、
ワゴン内の春夏物お洋服が１袋３１５円で詰め放題を開催！
ただし、１人２袋までのようです。お早めに。

￣＿ゝ￣)ﾉ

店内奥に、キッズスペースがあって、小さな子供にはおもちゃであそばせたり、ビデオ鑑賞をさせたりできるのでゆっくりお買い物ができますよ。
買い取りもしてくれるので、おうちで眠っているベビー用品などがあれば持って行ってみてください。


子供服・ベビー用品のリサイクルショップＳＡＮＴＡ
住所：〒270-2241
千葉県松戸市松戸新田116-6　案内図
電話：047-394-8855　fax:047-394-8857　
定休日：無し 年末年始12/30〜1/3のみ休業　
営業時間：10:00〜18:00(買取り17:30まで）

駐車場は１５台分あります。

[ＰＲ]　「不動産購入応援サイト」
　たったひとつかもしれませんが、必ずこのサイト内のどこかに欲しい情報があります。

こんにちは。近くに行き過ぎると混雑で死にかける、あおいです。
ちょっと気の早いお話のようではありますが、
今年の松戸花火大会の開催日が決まったようです。
８月２日（土）です。場所は江戸川河川敷。

いま、花火のスポンサーを募集されています。
協賛をしていただける個人・企業・団体には、プログラムにお名前（企業・団体名）とメッセージ１５文字以内を掲載し、大会当日には招待席を用意してくださるそう。

受付期間：５月１６日（金）〜７月４日（金）
※申し込み用紙は商工会議課および各支所にあります。
※また、インターネット申し込みも可能

松戸花火大会・協賛金募集のお知らせ

問い合わせ：松戸市 市民環境本部 経済担当部 商工観光課
TEL 047-366-7327
FAX 047-366-1550

[ＰＲ］　「不動産購入ガイドブック」
　不動産購入は、知っているか知らないかで、大きく結果が変わります。A4ファイル400p超の情報を収録。

こんにちは。おみせごと欲しいくらいっ、あおいです。
小金原で、かわいい雑貨屋さんを見つけました。
作家さんの作品や輸入品らしきものなど、素敵で珍しいお品物が綺麗に並べられています。
おしゃれな釘や食器、バッグや女の子のお洋服（ワンピース）などなど。

昔、お小遣いを握りしめて行った、自由が丘や代官山のお店を思い出しました。
まさか松戸市内にこんなお店があるとは！
お店の方に伺ったところ、オープンして３年になるそうです。
この通りはいままで幾度となく通っていたけれどまったく気づかなかったのが不思議なくらいです。

GENUINE
松戸市小金原７丁目９−３　案内図（セブンイレブン並び）
０４７−７１０−５４５０
※定休日や営業時間はお店に確認してください♪

[ＰＲ］　「初めての相続ガイド」
　相続にまつわる基礎的な情報や知識を中心に掲載しております。

こんにちは。食洗機に入れられればなんでもいいんですが・・・あおいです。
イトーヨーカドー八柱店で、コレールフェアが開催されていました。全品半額！
こんなにコレールが安くなっているのを見たことが無かったので飛びつきました。
かねてより欲しかった「ランチ皿」を１枚購入。
定価２１００円のものが１０５０円になっています。(￣∀￣ノ)ノ

コレールのお皿は、耐熱温度１５０度なので、食洗機はもちろんオーブンにまで入れられます。陶器に見えて、実は三層構造の強化ガラスのため、衝撃などに強く丈夫で長く使えるそう。いまどき珍しいアメリカ製。

いままでもランチ皿を使っていたのですが、メラミン製で食洗機に入れられないことが分かり、新しいものが欲しかったのです。
ランチ皿で子供の食事を盛り付けると、ぜんぶ食べなくてはならないという責任感(？！)が生まれるらしく、嫌いなものもがんばって食べて効果てき面。


このお皿、子供に選ばせてこれになりました。他にも３〜４種類くらいあり、わたしはゼブラ柄のほうがよかったのですが、子供に選ばせてしまった手前、駄目とも言えず・・・。

半額フェアでなくても、ヨーカドーのネット通販ではコレールがお求め易い価格で販売されています。１５００円以上購入すれば送料無料。
・ヨーカドーのコレール一覧


［ＰＲ］　「 不動産購入応援サイト：北総」
　千葉県鎌ヶ谷市、白井市、印西市の生活情報、地域情報など、不動産購入に役立つ情報を掲載

こんにちは。基本はチキン、あおいです。
新京成線・みのり台駅のそばに、スパースガーデン松戸 なる美味しいインド料理のお店があると聞きつけ、行ってみました。場所は、洋服屋さんのサンキのお隣。ビルの２階です。

ランチは６００円からあり、びっくし。
悩んだけれど、Ｂのキーママサラカレーを注文しました。辛さは５段階あって、４で。


はじめに小さなサラダ（ドレッシングは手作り）が出てきて、そのあとはスパイスの効いたカレーとフカフカのナンです。そして食後によく冷やされたラッシーらしきものが。フルーツが入っていてとても美味でした。
このカレー、４の辛さはかなりのもので・・・食事中汗だくに。それでもおいしいので全部たべました！

こちらは、銀座のマハラジャで３６年間修行されたシェフが活躍されているそうです。マハラジャのカブリナンが大好きだったわたしは絶対に頼もうと決めていたのですが、あまりの満腹感にこの日は諦めざるをえませんでした。残念。
こんどは必ず食べよう・・・。
夜は、お酒を飲みながらインド料理を楽しめそうです。夜に行くのもおすすめっ。

駐車場は設けられていません。
車で行かれる際は、近隣のコインパーキングへ駐車してくださいまし♪



スパイスガーデン松戸
住所： 千葉県松戸市松戸新田578-8-2F
電話：　047-368-2812
営業時間：１１時〜１５時（ラストオーダー１４時半）　１７時〜２２時（ラストオーダー２１時半）
定休日：無休

[ＰＲ］　「不動産購入サポート」
　不動産購入サポートとは、お申込頂いた方だけがご利用頂ける不動産購入のプレミアムサービスです。不動産、住宅ローン、保険見直しなど、不動産を購入する際のさまざまな場面にあわせて多彩なサービスをご用意しております。

新京成線・常盤平駅前にできた商業ビル（クリニックモール常盤平）の一角に、３時間まで無料と書かれた駐輪場を発見しました。
３時間以降の料金については・・・よく見てこなかったのでわかりません。

(；￣ｰ￣)

所在地は、千葉県松戸市常盤平3-10-1です。
らーめんむつみ屋 常盤平店の、向かって右隣。（旧・つるかめランドの場所）

こういう駐輪場、近隣のみのり台駅や八柱駅のあたりには、たぶん無いです。
ちょこっと駅前や電車に乗ってお買い物に行くために駐輪したいときに便利です。
当然ながら、撤去されちゃうリスクは無いですし。
歩道に駐輪して歩行者のみなさんに迷惑をかけることもありません。
あちこちにできるといいですね。

[ＰＲ]　「初めての不動産購入ガイド」
　不動産購入の基礎的な情報や知識を中心に掲載しております。

こんにちは、ゆなです。

小金原の住宅街にかわいいお店をみつけました。
子供服と輸入雑貨のお店「キッズ・ストーリー」
店内はわりとこじんまりとしていますが、中に入ると、
かわいい子供服・輸入雑貨がたくさん並んでいます。

アメカジ＆ナチュラルブランド、
国内ではなかなか手に入りにくい
アウトレット輸入ブランドがあります。

店先ではバーゲン商品などもあり、
掘り出し物がないかたまにチェックしています♪


近くに行ったらぜひ寄って見てください。
楽しいですよ♪

キッズ・ストーリー
住　　所 　〒270-0021　 松戸市小金原7-17-8 [案内図]
アクセス　 JR新八柱駅より小金原団地行きに乗り、栗ヶ沢小学校バス停下車　前
　　　　　　JR北小金駅南口より小金原団地循環バスに乗り、栗ヶ沢小学校バス停下車　前
電話番号 　047-341-3877
FAX 番号 　047-341-3877
営業時間 10：00〜19：00　平日・土曜
　　　　 10：00〜18：00　日曜・祭日
定 休 日 年中無休（新作入荷日等、都合によりお休みとなる場合があります）

[ＰＲ]　「不動産購入応援サイト」
　たったひとつかもしれませんが、必ずこのサイト内のどこかに欲しい情報があります。

◆駅概要　五香駅時刻表

　新京成電鉄。ＪＲ常磐線松戸駅より６つ目。北総鉄道新鎌ヶ谷駅より４つ目。ＪＲ武蔵野線新八柱駅より２つ目。千葉県北部・東部の中で５番目に開拓されたので“五”香という地名がついた。

　江戸時代、明治時代からの集落、街になり、この周辺地域では中心的な役割を果たしていたことは、旧第一勧業銀行（現みずほ銀行）や旧三菱銀行（現三菱東京ＵＦＪ銀行）が支店を出していたことでも分かる。

　現在は、ＪＲ武蔵野線開通後の発展に伴い、商業的な要素は八柱周辺へと移行されつつあるも、まだ賑わいは残されている。

　駅は東口、西口と分かれるが、常盤平団地側の西口の方が、お店も充実しており、表として認識されている。東口はスーパーの閉鎖に伴い、日常生活の店舗が駅近くにはなく、離れた場所にスーパーなどがある。

　古くから栄えたことにより、多方面へのアクセスの要所になっている。各方面、地域ごとに特色は分かれる。総じて台地面の平坦地のため、坂道は少ない。古くからの地域のため、道は狭いことが多い。

バス路線

　・松飛台駅、紙敷車庫行き（松飛台方面）
　・柏陵高校行き（新逆井方面）
　・六実駅、高柳駅経由白井工業団地行き（白井車庫）
　・しいの木台方面行き

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◇考察

・常盤平エリア

　弊社事務所前の光ヶ丘団地（柏市）と同時期に旧公団によって造成された大規模団地とその周辺。常盤平内には、緑と空間の確保のために植樹が多くあり、さくら通りとけやき通りは有名。同団地は高齢化と建て替え問題があるも、有効な打ち手もない状態。

　常盤平地域は、商業店舗も広く分布しており、どの場所でも生活に不自由はない。公園なども多く、閑静な住宅地を形成している。大規模造成地のため、道幅も広い。

　雰囲気、環境、生活などから、松戸市の中でも人気のエリアになり、地価も高い。八柱駅に近くなるほど地価も上がるので、五香駅近いエリアの方が安くはなるが、坪単価60万円前後は見ておく必要がある。また、邸宅街の要素もあり、敷地面積は総じて広いことが多い。

・松飛台（五香西）エリア

　五香駅の西口から南方面に、五香西と松飛台エリアがある。古くから開拓されたエリアで、常盤平とは逆に民間による入り乱れた開発のため、道も狭い。畑の「反」単位からの開発のため、道は縦横となり、カーブは少ない。

　駅周辺よりは、松飛台工業団地周辺の方が栄えており、スーパーなどのお店もある。工業団地を経由し、北総線松飛台駅までのバス路線があり、利用が可能。（五香駅近い松飛台と北総線の松飛台駅までは遠い）

　宅地は、30坪前後の広さが多く、坪単価で45万円〜50万円前後。五香駅のほかにも、元山駅、くぬぎ山駅利用が可能な地域もある。

　※五香西エリアでは、昔、東京都のゴミ埋立地として利用されていたことがあるとのこと。地元の不動産業者なら分かりますので、ご確認下さい。

・五香エリア

　五香駅東側から南側にかけての住宅地。飲食店は多いものの、生活店舗が少なく、駅に近い割には、買い物などは車利用のことが多い。

　地域事情は上記松飛台エリアと同じ。坪単価、敷地の広さなどもほど同じである。元山駅利用が可能な地域もある。駅から離れたところにベルクスというスーパーがある点まで似ている。

　しかし、なんとなく雰囲気は違い、五香側には、郊外の住宅地ぽいイメージ、松飛台側には工業団地によるイメージがある。

・南逆井（新逆井）エリア

　五香駅東口から北東方向へ進むと、柏市の南逆井エリアに入る。入り口（三丁目）で徒歩10分程度、南逆井の一番奥（七丁目）では徒歩25分前後かかる。

　柏市の南部支所など行政施設はあるものの、柏市の最南部にあたり、松戸市色が濃い五香駅周辺では、すこし寂しい感もある。地域事情は五香周辺と似ているが、傾斜地の部分も多く、坂道があり、道も迷路のようになっている。

　地価は、五香駅周辺の松戸市部よりは安く、駅寄りで坪40万円前後、奥に入る連れ安くなり、安い場所では坪30万円前後。下記、しいの木台の開発により、生活の便は向上した。

・しいの木台エリア

　旧沼南町（現柏市）高柳新田を旧公団が造成開発した。平成6年に街開きした新しい街。五香駅側から開発が進み、現在は７割程度の敷地に建物が建っている。一番五香寄りで駅まで徒歩15分前後。リブレ京成がある中心部で徒歩25分程度。それより奥は、東武野田線高柳駅が最寄りになる。本数は少ないもののバス便あり。

　街の中は、新しい建物が多く、雰囲気は良い。地区計画により150m2以下の敷地は原則不可のため、ゆとりのある閑静な住宅地。一番駅近くで坪単価50万円、中央部で同45万円、さらに奥では同40万円台前半。

［ＰＲ］　新京成線五香駅周辺の不動産情報をご希望の方は、ここをクリックしてご希望条件をお知らせ下さい。メールでの対応も可能です。

こんにちは。蕎麦よりうどん派、あおいです。
手打ちうどん久兵衛屋、ご存知でしょうか？手打ちうどん＆ほうとうやすき焼き、しゃぶしゃぶも楽しめるお店です。いかにも手打ちーってかんじの太めでこしの強いうどんです。
わたしのおすすめは「知床鶏ときのこのうどん・６０９円」
お座敷とカウンター風の席があります。（テーブル席はありません）
全席禁煙なので、小さなお子様連れの方にもおすすめ♪

松戸五香店
千葉県松戸市五香7-65-1　TEL:047-311-9959
営業時間/am11:00〜pm11:00（ラストオーダー pm10:30）

南柏店
千葉県柏市豊四季917-7　TEL:04-7170-9909
営業時間/am11:00〜pm11:00（ラストオーダー pm10:30）

野田みずき店
千葉県野田市みずき1-15-1-1　TEL:04-7120-1899
営業時間/am11:00〜pm11:00（ラストオーダー pm10:30）

野田七光台店
千葉県野田市七光台441-12　TEL:04-7127-8699
営業時間/am11:00〜pm11:00（ラストオーダー pm10:30）

流山平和台店
千葉県流山市流山9-500-38　TEL:04-7157-9907
営業時間/am11:00〜pm11:00（ラストオーダー pm10:30）

[ＰＲ］　「初めての相続ガイド」
　相続にまつわる基礎的な情報や知識を中心に掲載しております。

◆駅概要　六実駅時刻表

東武野田線。新鎌ヶ谷駅の隣になり、船橋と柏の中間地点。駅構内に車両引き込み線があり、終電は両方向からとも六実止まり。柏駅から13分、船橋駅から15分。複線化工事が進み、所要時間が短くなった。

六実は明治時代の開拓が千葉県で六番目に行われたことからその名がついた。駅周辺は住宅が密集したところと田畑が多く残るところに分かれる。東武野田線と平行して走る県道よりも東側はかなり田畑が多い。

松戸市と鎌ヶ谷市の市境に位置し、同駅の東側が鎌ヶ谷市、西側が松戸市になる。どちらの住宅地も道が狭く、緩やかな傾斜地もある。駅周辺には商業施設が不足気味であり、車の利用が必須。隣の新鎌ヶ谷駅周辺で出ると便利。

松戸市側徒歩10分程度の場所は区画整理された住宅地。東側約１ｋｍ程度の場所には、海上自衛隊の下総航空基地があるが、（飛行経路、航空機格納場所などの具合で）騒音などの影響はほとんどない。

バス路線

　・六高台方面五香駅行き
　・鎌ヶ谷市役所、新鎌ヶ谷駅〜同駅〜高柳駅〜白井駅、白井工業団地、白井車庫

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◇考察

・六実エリア

東武野田線・六実駅の西に1〜4丁目、駅東側に5丁目、北側県道越えると6丁目が位置する。1〜2丁目に一部、市街化調整区域があり、比較的のどかな風景も見受けられる。駅周辺にも専用住宅用地あるが、造成時期古く、周辺道路は狭い。行政による公共下水計画の整備が遅く、比較的浄化槽地域多い。坪単価35〜45万。

・六高台エリア

東武野田線・六実駅と新京成電鉄・元山駅の中間に位置する区画整理地。駅から少し離れ、徒歩15〜25分程度。区域内のダイエーが撤退するものの、商業施設は区域内外に充実しており、高台の平坦地であること、道幅が広いことなどから生活はしやすい。

交通アクセスにより評価は変わるが、坪単価40〜45万円程度。区画が大きくなるケースが多く、総額は2,000〜2,500万円になる。また、同区域内には分譲マンションが多く建ち並ぶ。

・西佐津間エリア

東武野田線六実駅の北部に位置し、東武野田線を中心に東西に分かれている。高台ではあるが、地域内に小さな傾斜部がある。急な坂道はないが、敷地と道路に高低差がある場合も。

畑も多く残る中に住宅地が点在し、住宅地部は小規模敷地が多く密集している。地域内に商業施設はなく、隣接の六高台エリアを利用。小学校も少し遠い。坪単価40万円前後。

・中佐津間エリア

東武野田線六実駅の北東方向に位置し、県道の東側。駅から徒歩10分程度の距離に位置している。高台に位置している敷地が多いが、地域内に一部傾斜があり、高低差や坂道があるケースも。

小規模住宅が密集している地域。道路幅も狭いことが多い。日常の商業施設が不足し、隣接の六高台、新鎌ヶ谷、高柳を利用。車は必要であるが、主要道路にすぐ出られるので道路アクセスは良い。坪単価40万円前後。

・南佐津間エリア

東武野田線六実駅の東側、徒歩5分程度の場所に立地している。地域面積は狭く、中央に県道が南北に走る。

他の佐津間エリアが昭和から平成にかけて開発された住宅地と比べ、古くから居住、定着している人が多い地域。そのためなかなか売り出されることはない。坪単価40万円前後。

・粟野、佐津間エリア

東武野田線六実駅の南側に広く拡がる地域。そのほとんどが田畑や山林など。一部にマンションなどが建つ住宅地がある。原則として市街化調整区域になるため建築は難しい。

地域内に東邦鎌ヶ谷病院があり、車を利用すれば新鎌ヶ谷駅方面へもアクセスがよく、小学校・中学校も近くて、コンビニなどもあり、生活は割りと便利。坪単価・評価不明。

［ＰＲ］　東武野田線六実駅周辺の不動産情報をご希望の方は、ここをクリックしてご希望条件をお知らせ下さい。メールでの対応も可能です。

◆駅概要　大町駅時刻表

北総鉄道。新鎌ヶ谷駅の隣。周辺は市街化調整区域であり、梨畑が多く、公園、アスレチックなど、住宅地の駅というよりは観光地の駅。

同駅利用の住宅地は、徒歩10分程度離れた場所に所在。もともとは新京成線・くぬぎ山駅利用の住宅地であったが、都内への時間やアクセスなどから、同駅を利用していることは駅に置いてある自転車などから推察できる。

駅周辺に日常生活の施設はないが、住宅地に入っていくと、ホームセンターやスーパーなどがある。

バス路線

　・市川大野駅経由宮久保方面本八幡駅行き

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◇考察

・串崎新田エリア

北総開発鉄道・大町駅から北側、北西側に位置し、鎌ヶ谷市くぬぎ山と市川市大町が接する。松飛台駅寄りは比較的、平坦な住宅街として形成されているが、新京成電鉄車両基地は市街化調整区域となる。

飛地として松飛台小学校南側に小規模存在する。こちらは新京成電鉄・五香駅または、北総開発鉄道・松飛台駅が利用駅となる。

松飛台駅寄りの地域は坪単価40〜45万円、新京成電鉄・くぬぎ山駅寄りは35〜40万円、飛地は32〜35万円。

・くぬぎ山エリア

新京成線の本社があるくぬぎ山駅の西側に位置する住宅地。隣接の松飛台エリアと地域事情は同じで、縦横整然と道はあるが、４ｍ道路が多い。くぬぎ山駅から車庫に入るため、松戸・津田沼の両方向からの終電は同駅止まり。

小さめの敷地が多く、住宅が密集している。用途地域が準工業地域ということもあり、隣接の松飛台工業団地の影響から、町工場や倉庫などが混在している中に住宅がある。

商業施設は松飛台エリアにあるスーパーを利用。高台の平坦地に位置しており移動は容易いが車は欲しいところ。小学校まで少し遠い。

いろいろな要素から割安感がある地域で、坪単価40万円前後。

［ＰＲ］　北総線大町駅周辺の不動産情報をご希望の方は、ここをクリックしてご希望条件をお知らせ下さい。メールでの対応も可能です。

◆駅概要　松飛台駅時刻表

北総鉄道。武蔵野線との乗り換え駅である東松戸駅の隣。駅周辺は市街化調整区域（建築不可）の地域が多く、駅北側の一部に住宅地がある。松飛台工業団地、八柱霊園の入口の駅にあたる。

同駅利用の住宅地はかなり限られ、駅前の新しい区画整理地、串崎南町などのもともとの住宅地。同地域には佐渡が嶽部屋があり、同線の高架には“相撲道という字、関取の絵”で都心への近さをアピールしている。

同駅から新京成線・五香駅へバス路線があり、バス路線周辺の住宅地に居住している人も利用。

バス路線

　・松飛台経由五香駅行き

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◇考察

・駅前区画整理地（紙敷）エリア

駅前の区画整理地は、駅への近さから坪50万円程度し、さらに、同区画整理地は最低敷地面積が200�uという地区計画から、総額3,000万円近い土地になる。

・串崎南町エリア

北総鉄道松飛台駅北側、松飛台工業団地南側に位置する閑静な住宅地。北総線の都内へのアクセスの良さと雰囲気が人気だが、学校へのアクセスは悪く、大人の街という感じである。

琴という名がつく関取が所属する佐渡ヶ嶽部屋やマブチモーターの迎賓館など、特徴があり目立つ建物があるのも異彩を放っている。（またなぜか高所得層が多い）

緩やかに南側へ傾斜している地形で、日当たりは良好なことが多いが、高低差があることも多いので注意。坪単価45〜50万円前後。商業施設は少なく、車での生活になる。

［ＰＲ］　北総線松飛台駅周辺の不動産情報をご希望の方は、ここをクリックしてご希望条件をお知らせ下さい。メールでの対応も可能です。

◆駅概要　東松戸駅時刻表

北総鉄道とＪＲ武蔵野線が交差する乗換駅。北総線は成田空港への延伸に伴う路線増強工事で、現在の島式２ホームから２島４ホームへと拡張を予定。しかし、通過列車の退避になる可能性が高く（私の推測）、同駅に優等列車が停車するかは疑問。武蔵野線との乗り換え駅のため、もし、特急と普通の中間的な位置づけで急行・快速などが走れば停まるかも。

現在は、北総線の優等列車（朝：特急、夜：急行）は停車せず、武蔵野線は他路線との乗り換えが便利で、北総線の運賃が高いことから、乗り換え客は少ない。本来なら都心への時間を考えると乗換え客が多くてもいいのだが。

武蔵野線は総武線と常磐線の中間に位置している。通勤の流れは、常磐線方面から総武線方面へと向かう方が多い。

同駅周辺は市街化調整区域で原則として建築が不可であり、宅地としては駅周辺の区画整理地しかない。しかし、この区画整理事業はかなり遅れており、現在、一般の敷地を探すのはかなり厳しい。

今まで商業施設はコンビニと外食しかなかったが、駅前の大型ビル１階にスーパーがオープンした。駅周辺にはマンションが多く建つ。ターミナルになるとの推測から評価（特に売る側が）高く、敷地面積も大きくなるため、総額が高くなる傾向にある。

バス路線

　・八柱駅行き（河原塚経由）
　・本八幡駅行き（高塚、宮久保、京成八幡駅経由）
　・松戸駅行き（河原塚、稔台十字路経由）

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◇考察

・紙敷（駅周辺）エリア

北総鉄道 東松戸駅・松飛台駅〜秋山駅利用地域。松飛台駅北側は区画整理完了後、戸建住宅中心に建ち並ぶ。造成が小規模のため、現在での空地は少ない。区画割60坪以上と大きく、坪単価53〜58万円。

ＪＲ武蔵野線 東松戸駅前は区画整理中のため、エンドユーザー向けの売出し物件が無く、供給が待たれる地域。秋山駅から北に国道464号渡り、秋山区画整理地も区画整理施行中のため、売出し物件は少ない。坪単価30万後半〜40万円。東松戸同様、秋山も区画整理完了時に精算金の発生が予想される。

・河原塚エリア

ＪＲ武蔵野線・新八柱駅、新京成電鉄・八柱駅、ＪＲ武蔵野線・東松戸駅を利用できる。八柱駅を南側に向かい、日暮エリアから下った住宅地域。もともと近隣に比べ低い地盤のため、建築の際は地盤改良工事の必要性も考慮した方が望ましい。高台も存在し、完全なる住宅地として形成されている。八柱駅寄り50〜55万、低地は40〜50万、高台45万前後。

［ＰＲ］　北総線・ＪＲ武蔵野線東松戸駅周辺の不動産情報をご希望の方は、ここをクリックしてご希望条件をお知らせ下さい。メールでの対応も可能です。